Come calcolare la superficie esterna lorda

tramite: O2O
Difficoltà: facile
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Introduzione

Se avete un appartamento ed intendete conoscere l'esatta misura della superficie esterna lorda, è importante sapere come effettuare il calcolo. Si tratta per lo più di una semplice operazione, e poi di riportare man mano i dati in una tabella in modo da poter alla fine tirare le somme. A tale proposito, ecco una guida su come calcolare la suddetta superficie esterna lorda della casa.

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Occorrente

  • Foglio di carta o computer
  • Matita
  • Squadrette
  • Pianta di un immobile
  • Calcolatrice
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Per calcolare la superficie esterna lorda di un qualsiasi appartamento, bisogna dunque eseguire alcune operazioni, e per svolgerle correttamente disegniamo una semplice tabella, composta da due colonne e sette righe. Iniziate quindi a scrivere "superfici" nella prima colonna e "totale" nella seconda. Per quanto riguarda le righe, queste riporteranno le diciture di netta, muri e pilastri interni, tramezzi, muri liberi, muri confinanti, pilastri mura esterne, pilastri esterni ed infine il totale.

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Per raccogliere i dati che vi interessano, dovete sapere che ogni pilastro vale 0.60, per i muri portanti dovete moltiplicare il prodotto della loro lunghezza per il loro spessore, e sommare i prodotti ottenuti insieme a quelli dei pilastri. Per i tramezzi, dovete fare il prodotto della loro lunghezza per il loro spessore. Per quanto riguarda i muri perimetrali liberi, dovete fare il prodotto dei singoli muri, larghezza per spessore e sommare i prodotti. Le mura confinanti, vanno calcolate come i muri liberi, il prodotto diviso due. Fatte le rilevazioni e i calcoli giusti, potrete ricavare il totale. Una volta compilata la prima colonna della tabella, dovete inserire i risultati ottenuti nella seconda colonna, sotto la voce totale. Procedete poi a calcolare la superficie utile netta dell'appartamento.

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Questa misura si ottiene sommando il prodotto dei singoli vani come ad esempio: camera 1 3,0x3,0= 9,00; camera 2 3,5x2,0= 7,00, e così via per tutti i vani, e infine si sommano, quindi in questo caso 9,00+7.00=16,00. Adesso, calcolate i muri e pilastri interni portanti: dovete pertanto eseguire il prodotto di ogni pilastro e muro interno: ad esempio, se avete due pilastri di 40x60, allora fate 0,40x0,60=0,24x2=0,48, e così via. A margine di questa guida possiamo dunque asserire che grazie a questi semplici calcoli, potrete stilare correttamente la tabella in cui risulta ben chiara la quadratura esterna lorda del vostro appartamento e dei relativi spazi, il che potrà ritornarvi utile sia se intendete venderlo che se invece dovete semplicemente ristrutturarlo.

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